石川雅己千代田区長の経歴・プロフィールは?高級マンションを転売!?ネットの反応は…

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東京・千代田区の区長が家族とともに所有する区内のおよそ1億円の高級人気マンションの部屋が、一般には販売されず通常、土地の所有者などに提供される「事業協力者住戸」と呼ばれる部屋だったことが分かりました。

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高級人気マンションの一般販売のない部屋を千代田区長が所有か

このマンションは区の許可を受けて高さ制限が緩和されていて、専門家は「抽せんをせずに部屋を優先的に入手した疑いがあり、きちんとした説明が必要だ」と指摘しています。取材に対して区長は「購入の手続きは家族が行ったので、詳しい経緯は知らない」などと話しています。

登記簿などによりますと、
  • 東京・千代田区の石川雅己区長(79)は東京・千代田区三番町にある地上18階建ての高級マンションのおよそ1億円の部屋を妻と次男と共同でおととしから所有している
  • 関係者への取材やNHKが入手した資料によると、マンションの92部屋のうち3部屋は一般向けには販売されない「事業協力者住戸」と呼ばれる、通常、マンションの土地の所有者や得意客に提供される部屋だった
  • そして区長が所有する部屋はこの「事業協力者住戸」だったことが分かった

このマンションは立地のよさなどから販売前から人気が高く、専門誌の特集にも取り上げられるほどだったといいます。その人気から、ほとんどの部屋が抽せんになったということです。

  • 地方行政などに詳しい千葉大学の新藤宗幸名誉教授「立地がよく購入するための競争率が高かったはずで、抽せんに外れた人は憤りを感じると思う。何らかの便宜供与があったのではないかという疑いが持たれ、行政の公正性の観点からも逸脱している。区長はきちんと説明すべきだ」と指摘

取材に対して石川区長は?

購入費用は自分も負担したが、手続きをしたのは現在住んでいる次男で詳しい経緯は知らない」などと話しているとのことです。

つまり、便宜などはなく、区長の話が本当なら手続きをしたとされる次男が詳しい経緯を知っているということでしょうか?

また、マンションを販売した三井不動産レジデンシャルの親会社、三井不動産は当該の部屋が「事業協力者住戸」であることを認めたうえで、「お客様の資産およびプライバシーに関することには回答できない」としています。

事業協力者住戸とは?

「事業協力者住戸」は、マンションを建設する土地の地権者などに優先的に提供される部屋のこと。一般には分譲されないもの。

地権者が土地の売却代金の代わりに部屋を提供してもらう「等価交換」と呼ばれるケースのほか、追加の代金を支払って土地の価格以上の部屋を提供してもらう場合もあります。

不動産関係者によりますと、最近は「VIP」と呼ばれる得意客が購入の意思を示している場合、抽せんを避けて確実に購入できるよう、あらかじめ「事業協力者住戸」を確保して提供することもあるということです。

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このマンションの場所はどこ?

〒102-0075 東京都千代田区三番町

報道によりますと

東京・千代田区三番町にある地上18階建ての高級マンション

ということが分かっています。現在マンション名などは公表されておらず、住んでいる方々に迷惑もかかるため今後も公表などはないものと思われますが、ご近所の方々や住民の皆さんからすればすぐに分かってしまうでしょうね;

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石川区長は転売も?

区長になってから千代田区内に高級マンションを4つ購入。そのうち3つを転売。購入したマンションは大京、三菱地所、住友不動産、三井不動産といずれも豪華なものの。特に三井のマンションは、都市計画決定で容積率を1.8倍に増やしたもの

うーん…これは今後突っ込まれそうですね;

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石川雅己区長のプロフィール・経歴は?

石川 雅己(いしかわ まさみ)

生年月日:1941年2月22日(79歳)

出身地:東京都文京区小石川

出身校:東京都立北園高等学校、東京都立大学法経学部卒業

  • 昭和38年4月 東京都入都(千代田区企画課長、東京都福祉局長などを歴任)
  • 平成11年5月 東京都退職
  • 平成13年2月 千代田区長に就任
  • 平成29年2月 千代田区長 五期目
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ネットの反応は辛辣

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